Nydelig bolig i Spania

Det kan selvfølgelig være mange ulike grunner til å kjøpe eiendom i utlandet, men dersom man skal si noe generelt om hvorfor det er gode grunner for nettopp å velge Spania, så vil jeg trekke frem følgende 10 grunner.

Nummer 1. Lysere dager. I Spania kan man oppleve opp til 320 dager med solskinn og man kan si farvel til mørketid depresjon, snømåking og høye fyringsutgifter. Selv om temperaturen i desember og januar ikke inviterer til sjøbading, er det fullt mulig å ha en herlig og avslappende tid i solveggen med en god bok.

Nummer 2. Helse og velvære. Livet er mye bedre og lettere som følge av det gode været. Dette har innvirkning på ditt humør og din helse, og det levesett man normalt venner seg til, med mindre stress og sunnere middelhavskosthold har betydelig innvirkning på din helsetilstand.

Nummer 3. Pengene varer lengre. Det er lavere bo og levekostnader i Spania enn hjemme i Norge. Strømprisene var svært lave i Norge, men nå er vi kommet opp på et nivå hvor vi kan sammenlignes med resten av Europa. Dette betyr at strømprisene i Spania er ikke spesielt ulike de priser vi oppleve i Norge i dag. Vi bruker også mindre strøm til oppvarming og i tillegg brukes mye naturgass, noe som er billig i Spania. Matprisene er 30 -40 % billigere enn i Norge. Samlet sett strekker pengene dine lengre i Spania enn i Norge.

Nummer 4. Norge er aldri langt unna. Det er mellom 3 og 4 timers flyreise til fastlandet, en time flytid lengre til Kanariøyene. Det er nå svært mange muligheter til å reise til Spania, enten direkte fra Norge eller via Danmark og England. Flybillettene er også overkommelig og dette muliggjør å reise hjem til Norge flere ganger i året for å holde kontakt med venner og familie.

Nummer 5. Samhold i utlandet. Det er mange steder å velge mellom når man skal bosette seg i Spania. Dersom man søker å bli del av et vennlig spansk naboskap eller bosette seg i områder med landsmenn, så finner man begge deler i Spania.

Nummer 6. Mange aktiviteter. Det er mange ting å engasjere seg i når man kommer til Spania. Spiller man golf har man mange muligheter, men her finnes så mye kultur å studere, historie å utforske, natur å oppleve og ikke minst det spanske folk, som man bør lære å kjenne. Du finner selvfølgelig alle de samme mulighetene til hobbyer og fritidsaktiviteter i Spania som hjemme, vel, kanskje ikke alle vinteraktiviteter.

Nummer 7. Rimelige huspriser. Selv om prisene på boliger har steget de siste 8-10 årene, så finner man likevel boligenheter som er lavere enn hjemme i Norge. Det er svært mye å velge mellom, både nye boliger og brukte boliger. Dette gjelder både for leiligheter, villa eller om man velger en ”finca”, en eiendom utenfor boligregulert område.

Nummer 8. Alt du trenger. Over hele Spania er det en velutviklet og utmerket infrastruktur på plass året rundt, inklusiv medisinsk service, butikker og skoler.

Nummer 9. Enkelt og vakkert. Spania har en natur som varierer sterkt fra distrikt til distrikt. Tørt og solrik langs middelhavet i sør, grønt og frodigere langs middelhavet i nord. Våtere og grønnere mot Biscaya-bukta i nord. Fjell og daler i Pyreneene og stor med vintersportsteder om vinteren. Spania har mange Blå flagg strender, og man kan sykle, gå i fjellet, klatre i fjellet, fiske i fjellet, ja her finnes alt.

Nummer 10. Flytte til Spania er enkelt. Skal man flytte med møbler og personlige eiendeler ned til Spania, så er dette mulig for en relativ rimelig kostnad. Det å gjennomføre selve kjøpet er også enkelt. Det er like enkelt å kjøpe hus i Spania som å kjøpe hytte på fjellet. Man må bare følge de regler som gjelder og å ta de forhåndskontroller som trengs, så gjør man ikke feil.

Det er sikkert mange flere grunner til å flytte til Spania, men dette var de jeg kom på i farten.  En grunn som mange gjør bruk av i dag er prisnivået på boliger.  Det er mulig å få billige leiligheter fortiden i Spania i dag.   En feriebolig i Spania har jeg til salgs.

Har du sett vår annonse på FINN.NO?  Den er nå besøkt av 900 personer i løpet av 1,5 uker.   Flere har ringt og snakket med oss, og det er tydelig at feriehuset er av interesse.   Dersom man skal kjøpe hus i sommer så gjelder det å slå til før 1. juni.  

Fra denne dato blir den spanske IVA , merverdiavgiften, økt fra 7 til 8% av kjøpesummen.  Det betyr at man må ut med, i vårt tilfelle, 16.700,- mer etter 1. juni.    Hvorfor den spanske stat gjør dette tiltaket har nok noe med finanskrisen å gjøre.

Det er mulig å avtale visning i huset og vi tar gjerne i mot kaffegjester som har lyst til å se nærmere på huset.

Ta kontakt på telefon 909 68170 for en uforpliktende og hyggelig prat.

Når temaet “å kjøpe hus i Spania” kommer opp dukker også spørsmålet opp for de fleste: Hvorfor det? Å svare på hvorfor den enkelte bør vurdere å kjøpe hus i Spania for eventuelt senere å flytte dit, er selvfølgelig en umulig oppgave. Motargumentene er selvfølgelig like gode som argumentene for. Svaret på spørsmålet må den enkelte finne ut av selv.

Vi har det så godt i Norge, så hvorfor da tenke på Spania? De fleste nordmenn som har flyttet til Spania er også enige om at Norge er et meget vakkert land med en utrolig natur, et variert og godt klima, med markerte årstider og en godt utbygd infrastruktur.

Det som ofte har vært årsaken til at mange har valgt Spania, er det kalde klimaet og de lange høstmånedene og vintermørket i Norge. Hvorfor dette trekkes fram som et argument fra de utflyttede kan være at man har fysiske og psykiske plager av klimaet i høst og vintermånedene. Da er det forståelig at man søker områder hvor dette ikke er et problem.

Andre igjen har valgt i stedet for å kjøpe seg fritidshus i Norge, å kjøpe seg hus eller leilighet i Spania. Da trenger man ikke å risikere å sitte 3-4 uker i ferien på sitt feriested i silende regn. Her får man rikelig med sol, fine bade temperaturer og varme sommerkvelder. Samtidig har man mulighet til å oppleve et annet lands samfunnsliv og kultur å kjenne. Kanskje lære litt språk, besøke mange av de historiske minnesmerker kjent i fra Europas historie, kose seg med nye og spennende matretter og samtidig ha mulighet til å stelle litt rundt i sin lille hageflekk eller gjøre nødvendig vedlikehold på eget hus.

Når helsen begynner å skrante eller pensjonsalderen er nådd, finner mange det tiltrekkende å kunne slippe unna de værs te høst- og vintermåneder. Når høststormene raser og regnet pisker mot ruten eller når vinterkulda kryper inn gjennom veggene og man er nødt til å sitte nært kaminen for ikke å fryse, da er det naturlig å lengte til varmere breddegrader eller varmere årstider.

Dette er nok den viktigste årsaken til at mange har valgt å oppholde seg i Spania gjennom vintermånedene. Man er rett og slett blitt lei av å vente på de varmere dagene. Man har gjort noe med situasjonen og selv oppsøkt de steder hvor man ikke har slike bekymringer. Man er blitt lei av hele tiden å være opptatt av værmeldingen, vente på godvær, snakke om været og hvor elendig været er, eller håpe på en god sommer. Dette gjentar seg jo hver år, hele året igjennom.  Hvorfor ikke ta en titt på vårt hus som er til salgs.

Det bygges faktisk boliger og leiligheter fortsatt  på Costa Blanca.   ikke i samme store stil som 2006 og 2007, men det er fortsatt mulig å få en splitter ny blokkleilighet.   Å eie en blokkleilighet er i grunnen meget praktisk dersom man bare skal benytte den sommertid.   Da kan man låse døren å reise hjem til Norge uten å måtte tenke på gartner eller andre kostnader med tilsyn.   Hva med å sitte på balkongen å skue utover over mens man nipper til et glass god spansk rødvin.  

Men pluteslig.  – Hvem er det som banker på vinduet?   Du går for å se etter.  Dette var jo litt rart.  Du har jo kjøpt leilighet i tredje etasje!   Du kommer inn på soverommet og oppdager at det er naboen i naboblokken som henger over sin veranda og som strekker seg over til ditt vindu.   – Det er en tysker som lurer på om han kan få låne litt salt?  Han holder på å grille ute på sin veranda, og da skjønner du også hvor den røklukten kom fra.    Fristende?  

Vel, som bilde viser så er det høyst reelt å komme i den situasjon.  Megler har selvfølgelig ikke fortalt deg at naboblokken måtte flyttes 10 meter nærmere etter at du hadde undertegnet kontrakten på kjøp av leilighet.  

Lykke til.

Det finnes svært mange flotte magasiner og blader om dagliglivet i Spania og også magasiner som har spesiell fokus mot golf, grønn ferie, norske blader som Vikingposten og Spaniaposten.    Det finnes i tillegg en rekke engelske og tyske gratisblader som man kan finne rundt i kjøpesentre eller kiosker.   Her følger et lite knippe av blader:

CoastRider   - engelsk avis i Torrevieja

HomeOverseas   - engelsk magasin om utelandsboliger

cb-magasinet   – svensk magasin om Costa del Sol

This is Torrevieja   – engelsk magasin om Torrevieja

Leader  - engelsk gratis avis

SolTimes  -  engelsk gratis avis

Costa Blanca News  – engelsk gratis avis

Det finnes mange flere, og noen kjenner kanskje til web-adressen til disse også.  Gi en kommentar dersom du vet om flere.

Mange blir fristet av gode selger på boligmesser eller i gjennom annonser fra ulike meglere.  Nye boliger presenteres nå med flotte dataanimerte bilder, med innredning og utsikt.   Du betaler en liten sum ved inngåelse av kontrakten, en noe større andel når byggingen er kommet i gang, og så siste del når bygget overtas.   Du får ferdig finansiering i spansk bank og utbygger lover å leie ut leiligheten din til en fast pris de måneder du ikke benytter den selv.  Alt er i den skjønneste orden.  Man kan jo ikke feile her?

Vel, mange har gjort det dessverre.    Ta en tur å besøk tomten hvor din leilighet skal oppføres.   Det ser flott ut med utsikt mot havet.   Butikker er det i nærheten og alt ser ok ut.   Ta så en tur over i det nærmeste boligfelt å se hvordan dette ser ut.   Er du like overbevist da?  Har alle husene havutsikt?  Har alle sol på uteplassen sin?  Har alle leilighetene den beliggeheten som du håper din vil få?   Dessverre er det de færreste som får alle sine ønsker oppfylt i de store utbyggingsprosjektene som er gjennomført, og det vil overraske meg om noe annet vil bli tilfelle for deg.  

Vel, skal du kjøpe en bolig som du skal benytte to uker pr. år i din ferie, og ellers så skal leiligheten utleies, ja da er det kanskje greit å betale èn million kroner for dette.    Eller er det det?   Hvorfor investere èn million eller mere dersom du bare skal bruke dette èn gang i året?   Da kan du jo like godt leie, ikke sant?

Du sier kanskje da at dette er det som du ønsker i første omgang, men etterhvert skal du selge denne for så å investere i noe større og bedre.   Ja, det har vi også gjort, men du må være trygg på at du får solgt denne leiligheten.  Du bør i alle fall få pengene tilbake når du selger.   Dersom du går med tap, da er jo dette en dårlig investering.    Dessverre er det mange som oppdager at man har gjort en dårlig investering når man har kjøpt seg nytt hus.   Den tryggeste investering gjør man ved å kjøpe brukt.  Da ser man hvordan huset eller leiligheten befinner seg, man ser hvilke naboer man har, man kan selv gjøre seg opp en mening om dette er en god investering før man kjøper.    Kjøp brukt, det er etter min vurdering tryggest.