Nydelig bolig i Spania

Det siste nummer av Vikingpostens boligmagasin BOLIG er nu kommet.   Dette kan leses ved å klikke på bildet.

Det siste nummer tar opp problematikken “salg av bolig” .  Bladet presenterer trender i utviklingen av salg av bolig i Spania, hvem som er kjøpere og spesielle forhold rundt det å kjøpe bolig.   Spesielt presenteres ekteparet Hareide, som har satt seg som mål å stå for markedsføringen av boligsalget selv.  

Artikler i bladet forteller at det fortsatt er utlendinger som står for en stor del av boligkjøpet i Spania.  20% var utlendinger den siste måned.    Bladet inneholder svært mye nyttig lesesstoff, og er det beste bidrag i denne sjangeren på svært lang tid.

Kunne du tenke deg å bo i en engelsk forstad hvor alle hus var helt like, hvor tomtene var knøtte små, og hvor boligen var fordelt over tre etasjer med ett eller to rom i hver etasje?

Nå er det mulighet til å kjøpe seg mange slike boliger.   Snakker man med spanjolene så er det ingen som kunne tenke seg å bo i slike boliger.  Spanjolene mener faktisk at det hele er forferdelig.  En spansk bekjent sa her forleden at det som hadde vært riktig det var å jevne alle boliger med jorden og så begynne på nytt med noe spansk arkitektur.  – Områdene ligner en getto, mens det kalles forsteder i England. 

Mitt råd er at man bør være kritisk.  Billig er ikke alltid smart.   Du må ut med lite penger, men de pengene får du aldri igjen.

Har du interesse av en superbillig bolig i Spania, da må du finne fram pengene å meld din interesse.  Ta kontakt med en megler og så får du den hjep som du har behov for.  Du får sendt bilder hjem i forkant og du får god informasjon om hva som følger med i leiligheten.   Du blir etterhvert bedt om å betale inn et mindre depositum, men det er helt vanlig.   Boligen er ferdig bygget så du blir ikke lurt ved at huset ditt aldri blir bygget fordi entreprenøren går konkurs.   Slå til roper megleren.  Det er flere som er interessert, så det gjelder å handle nå. 

Etterhvert blir du invitert nedover.   Det er da du ikke må få sjokk.  Det flott huset med den flotte leiligheten, som er superbillig og som bankene tilbyr det et meget gunstig lån på, den har ikke den utsikten du trodde.   Det finnes uttallige eksempler på slike tilfeller.    Billig, ja superbillig, men det kan bli dyrt også.   Pengene vil du aldri få igjen dersom du tenker på å selge noen gang.  

Mitt råd er: la deg ikke lokke ut i utføre.  Kjøp en brukt bolig hvor du alt er ferdig, det bor folk i alle boligenhetene, hvor det er butikker i nærheten, hvor det er restauranter i nærheten og ikke minst, hvor du har litt utsikt.    Ta en titt på vårt hus.

Flyselskapene melder at det ser ut til at den spanske middelhavskysten vil bli nordmenns primære reisemål for sommeren 2010.  I juli måned blir det mere enn 100 direkteflyvninger i uken fra Norge til Spania.   Dersom alle fly blir fulle vil dette utgjøre over 20.000 nordmenn på tur til en varm og behagelig sommerferie.  Spania har etterhvert fått store og flotte familieattraksjoner, og solen varmer hver dag.   Norwegian, SAS og Ryanair, som er de som har direkteflyvninger til Spania, forespeiler at Costa Blanca blir sommerens store slager.   Prisene har vært lave, men nå begynner det å bli utsolgt på de laveste billettene.  Disse tre selskapene har tilsammen 29 direkteflyvninger til Alicante i uken.

Mange nordmenn skal sikkert også ned til Spania for å ta boligmarkedet nærmere i øyensyn.   Utvalget er stort, og man bør ha gjort grovsilingen unna hjemme før man reiser nedover.  Ellers så vil hele ferien gå med til å orientere seg i det store tilbudsmarkedet.

I Spania har de, som i Norge, et Metrologisk Institutt.  I byen Torrevieja, hvor mange normenn holder til, har de drevet med temperaturmålinger nå i 46 år.  Det samme Metrologiske Instituttet melder nå at året 2009 var veldig varmt.  Faktisk så har det ikke vært målt varmere år enn nettopp i 2009.   Klimaendringene har gjort sitt inntog også her.   Gjennomsnittstemperaturen for hele 2009 var faktisk på 23.6 grader Celsius.   Da skjønner man hvorfor så mange i fra kalde nord flytter dit ned i vinterhalvåret. 

Vel, rapporten viste også at året 2009 var det mest regnfulle året siden målingene startet i 1964.  Og det kom mye regn.  Hele 472 liter pr. kvadratmeter.   Nesten en halvmeter med vann pr. kvadratmeter.  Det har bare vært registrert to år tidligere med mere regn.  I 1973 kom det 559 liter pr. kvm, og i 1989 da kom det hele 728,7 liter pr. kvm.   Vel da kan man kanskje ikke skylde på klimaendringene likevel, men bare konstatere at det kommer slike år med ujevne mellomrom.  Noen varme og våte, og noen milde og tørre.   De som har feriebolig i Spania kan altså også oppleve skiftene vær.

Flere meglere jeg har vært i kontakt med bekrefter at markedet synes som om å ha stabilisert seg.  Nedgang i priser skaper ikke flere kjøpere bekrefter de fleste.   De som ønsker å kjøpe er seg bevisst på kvalitet, beliggenhet og innhold, og prisen får bli den det blir nærmest.   De vet hva de har råd til og bruker nå lengere tid på å bestemme seg.   Dette skyldes nok i at det er et stort tilbud, men svært mange spør ikke om å få se de billigste tilbud.   De vil se og så stiller de krav til kvalitet.

De billige løsningene som inneholder ofte dårlige løsninger lukter kundene ikke på.   Kundene er færre, og bruker noe lengere tid, men det er ikke noe prispress i markedet på de gode kvalitetstilbud.